This is a SEO version of 30number. Click here to view full version
« Previous Page Table of Contents Next Page »ЭКСПЛУАТАЦИЯ
132 №3 2011
Кровли с покрытием из рулонных наплавляемых материалов или полимерных мембран
Кровли с покрытием из листовой стали
Внешний осмотр Очистка поверхности кровли от грязи и мусора. Монтаж временных трапов для передвижения по кровле
(при необходимости)
Система водоотвода Тщательная проверка состояния водосточного стояка, наличия на нем теплоизоляции, очистка водосточных
воронок. В местах примыкания к воронкам внутреннего и наружного водостока специалисты проверяют герметичность кровельного покрытия и при необходимости восстанавливают его. Также проверяют
правильность установки и сопряжения всех элементов водосливной системы: подвесных и настенных желобов, лотков, воронок, водосточных стояков с устранением замеченных недостатков
Работы, связанные с содержанием кровельного покрытия в целом
Проверка кровли на предмет целостности покрытия на горизонтальных и вертикальных поверхностях
Осмотр кровли на предмет целостности стального кровельного покрытия, устранение свищей и пробоин с постановкой заплат
на поврежденные места. Уплотнение неисправных (ослабленных) лежачих и стоячих фальцев с промазкой герметиком
Осмотр мест примыкания к разнообразным кровельным элементам
Оценка состояния кровельного покрытия в местах примыканий к парапетам, надстройкам, зенитным фонарям, вентиляционным трубам, канализационным стоякам, стойкам, растяжкам, свесам и другим деталям из листовой стали, в местах прохода инженерных коммуникаций, установки рекламных конструкций и вентиляционного оборудования. При необходимости – устранение натяжения и провисания, постановка заплат
Осмотр состояния примыканий стального покрытия к вертикальным поверхностям стен и вентиляционных шахт, узлов примыканий к антеннам, стойкам, растяжкам, инженерным коммуникациям с восстановлением герметизации и элементов крепления
Проверка состояния креплений
Проверка состояния парапетов, свесов, отливов и козырьков из листовой стали с восстановлением крепления и утраченных элементов для предотвращения попадания воды под кровельный ковер, на фасад и в вентиляционные шахты
Проверка прочности крепления кровельных картин, желобов, свесов, карнизов, парапетных решеток, антенн, стоек, растяжек к обрешетке с постановкой дополнительных креплений по необходимости
Прочие работы Проверка и восстановление герметичности
деформационных швов.
Заделка мелких повреждений железобетонных конструкций (трещин, выбоин, оголение арматуры) полимерцементным раствором или мастиками.
Проверка и восстановление работоспособности замков, петель и уплотнений дверей и люков в местах выхода на кровлю
Работы, связанные с содержанием чердачных помещений*, поддержанием в них оптимального температурно-влажностного режима, работы по защите несущих конструкций**
Перечень работ, выполняемых при техническом обслуживании плоских кровель с покрытием
из рулонных наплавляемых материалов, полимерных мембран и листовой стали
(на примере строительной компании «Престиж Строй»)
* В работы, связанные с содержанием чердачных помещений, входят:
1. Обеспечение освещения и доступности прохода ко всем элементам чердачного помещения. 2. Обеспечение исправности приставных лестниц для выхода на крышу.
3. Проверка состояния и очистка защитных решеток на оголовках вентиляционных каналов и на входе вытяжных шахт.
В работы по обеспечению нормального температурно-влажностного режима чердачных помещений, препятствующие переувлажнению строительных конструкций, выпадению конденсата на внутренней поверхности и появлению наледи на внешней поверхности ограждающих конструкций, входят следующие: 1. Осмотр и прочистка карнизных, коньковых продухов и установленных на них решеток. 2. Проверка и обеспечение исправности жалюзийных решеток на слуховых окнах. 3. Очистка от грязи и мусора решеток приточных и вытяжных вентиляционных каналов. 4. Проверка толщины утепления чердачных перекрытий и состояния пароизоляции.
5. Проверка и восстановление утепления входных дверей и люков, проверка работоспособности пружин и противовесов для обеспечения самозакрывания дверей, состояния уплотняющих прокладок, регулировка притвора.
6. Осмотр и, при необходимости, усиление теплоизоляции трубопроводов, воздухосборников, расширительных баков, вентиляционных и канализационных стояков.
** Работы по защите несущих конструкций включают в себя усиление и дополнительное крепление несущих элементов стропил, а также подтяжку болтов, хомутов и других металлических креплений в узловых соединениях, установку дополнительных болтов и/или металлических скоб.
This is a SEO version of 30number. Click here to view full version
« Previous Page Table of Contents Next Page »