Главная / Гидроизоляция открытых террас, балконов. Проблемы и решения

Гидроизоляция открытых террас, балконов. Проблемы и решения

Открытые террасы и балконы – обычное явление в архитектуре современного города. Они активно эксплуатируются горожанами, тоскующими по свежему воздуху и солнечному свету, на них часто высаживают неприхотливые растения. «Пол» такого балкона или террасы является, по сути, «кровлей» нижележащего теплого помещения – отсюда тянутся многие проблемы их эксплуатации.

 

 

 

 

Традиционные ошибки проектирования и монтажа открытых террас и балконов:

1. Наклейка керамической плитки на ЦПС по желанию заказчика. Как бы тщательно мы не делали теплоизоляцию и гидроизоляцию, в любом случае снег на открытом балконе будет подтаивать днем и замерзать ночью. В южных странах это не проблема, а в условиях большинства российских городов плитку нужно укладывать либо на гранитный отсев, либо на резиновые маты, либо на регулируемые опоры.

2. Недостаточный промежуток между плитой перекрытия и чистовым полом. Архитекторы часто не учитывают реальную толщину кровельного «пирога» и необходимость разуклонки. Кровельщики приходят на объект, когда там уже установлены балконные двери, и обнаруживают, что имеющегося зазора не хватает для грамотной организации покрытия. В этом случае необходимо сделать расчет тепловых полей и класть минимально допустимый слой самых эффективных утеплителей – таких как PIR или XPS.

3. Пароизоляционный слой не заведен на высоту слоя утеплителя. Кроме того, обязательно должна быть сделана разуклонка от стены к воронке на уровне плиты перекрытия.

4. Использование инверсионной кровли в наших климатических условиях. Концепция инверсионной кровли родилась в жарких странах. Битум на жаре плавится, и довольно разумно было бы защитить его от УФ-излучения. Однако большинство утеплителей все-таки обладают водопоглощением, пусть даже и минимальным. Чтобы нейтрализовать процесс набора влаги, следует обеспечить уклон поверхности не менее 1,5%. Для лучшей вентиляции, плиты должны лежать в один слой, а не с перехлестом, а значит, обязательно будут мостики холода. Чтобы не препятствовать отводу влаги, нежелательно облицовывать финишную поверхность плиткой – это тоже ограничивает использование таких крыш.

Единственный плюс – последующий ремонт инверсионной кровли можно сделать без риска активной протечки внутрь. Потому что в самом низу «пирога» уже лежит гидроизоляционный слой, и его можно впоследствии не демонтировать, а использовать в качестве пароизоляции.

Специалисты компании «ЭКС ПП Экологические технологии» обладают большим практическим опытом и знают все нюансы проектирования и гидроизоляции открытых террас и балконов.

Контакты:

Москва, Сормовский проезд д. 5, к. 1
Для корреспонденции: 109377, Россия, Москва, а/я 59
Телефон/факс +7 (495) 994-48-84

info@ecotechmsk.ru

Добавить комментарий